市民在收房的时候应该注意哪些关键点,才能做到及早发现问题、解

买房子，装修，然后快乐地搬进新房子是一件快乐的事情，但新房子里的一些缺陷让许多人头疼。那么，公众在关闭房子时应该注意哪些关键点，以便尽快发现问题，解决问题，避免纠纷呢？

日前，东莞2厘5装修建材贷金平洋全屋定制记者采访了一家知名装修公司的胡先生，他在装修前和关闭房屋时遇到了一些情况和一系列问题。据了解，房间墙面空鼓、房间地板水平、墙面垂直度不标准、房屋渗水隐患、房间裂缝、水电问题是市民面对新房时可能遇到的问题。业内人士对此进行了相应的分析和提醒。

在收新房之前，你得量量

我们的房子在检查和关闭房子时遇到了一些头痛。不仅房间地面不均匀，而且垂直度也有偏差。我听说这些在装饰时可能会有一些麻烦。刚买了一套粗糙的房子的市民李先生告诉记者。

那么，像李先生一样，在得到了他最喜欢的房子后，他发现了一些不愉快的情况。同时，如何处理这种情况？像李先生一样，在交付房屋或装修前，发现自己的粗糙房间有这样或那样的缺陷，这种现象非常普遍。同时，建议公众在房屋关闭前、装修前，对房屋地面、墙面平整度、垂直度进行专业测量，以便了解。公众应该去物业，协调开发商解决这些问题。因为新房子是保修的。如果业主要求开始装修，我们将给出解决方案。在最后一家著名的装饰公司工作的室内设计师胡先生说。

如果地面不的地面没有解决，铺设木地板，很容易导致地板颤抖，不稳定。如果墙的垂直度有问题，装饰不加工，很容易造成踢脚线间隙，不均匀，影响外观。胡先生说。

早发现空鼓，以后省麻烦

采访中，记者注意到，很多市民在装修时都遇到过空鼓带来的麻烦。那么这个空鼓是什么样的问题呢？会有什么不良影响？市民在收房装修时应该注意什么？

无论是墙上的空鼓还是地上的空鼓，都是由于粘结不牢固造成的。更准确地说，沙灰和原墙之间没有很好的粘结。胡先生说。公众在关闭房间时必须特别注意配电箱的底部。因为房间里的线路往往需要先开槽，埋线，然后刷沙灰，往往很容易出现问题。

据了解，如果空鼓问题不能及时解决，装修后容易造成墙面脱落等问题，也容易造成业主与装修公司或业主与开发商之间的一些矛盾。一般来说，我们的处理方法是铲掉空鼓，特别是大面积空鼓的沙灰，以适当的比例，使用合格的原材料来修复和解决问题。胡先生说。但最重要的是，业主在关闭房子时可以尽快发现这个问题。当时，公众可以找到专业人士陪同房子，我们也有陪同客户关闭房子的经验。此时，我们将携带专业设备，针对空鼓问题的专业设备是‘空鼓锤’。

墙面的锈点需要注意

在关闭房间时，当涉及到墙壁问题时，业内人士提醒公众也要注意天花板和其他地方的锈 问题。只要仔细观察，就不难发现这一点。锈点是墙面上有一些棕色的斑点。这些通常是由混凝土中的钢筋暴露和潮湿引起的。装修前必须防锈，否则业主装修完成后，裸钢筋继续生锈。

据报道，业主在关闭房屋时仍需注意墙体问题是墙体裂缝、地面裂缝等问题。注意墙壁、地板和天花板上的裂缝。对于那些非常小的裂缝，不要太紧张。但要注意一些非常大的间隙，很可能是在浇筑时产生的，需要采取补救措施。胡先生说。与此同时，公众也应该注意房间里的承重墙和非承重墙之间的连接部分，这里出现问题的可能性相对较大。

新房漏水渗水问题，及早发现

我们餐厅 、第二间卧室、浴室的墙，现在发霉，变黑，如果赶上夏天下雨，沿着窗户雨进屋，很烦人。刘先生告诉记者。

在采访过程中，记者还了解到，室内漏水导致墙面发霉，地板起泡并不少见。遇到这种情况后，市民应到社区物业寻求帮助，协商解决。市民在关闭房子时应该注意这些问题。如果是雨季，不妨多注意房间里是否有渗水的痕迹。通常情况下，市民必须注意窗户与窗台的连接，窗户与上窗的连接位置是否内外密封。窗户的推拉槽里是否有向外的排水口。同时，水加热也应该注意，如果水加热漏水也很麻烦。胡先生说。

房间水电线路图必须保存好

谈到房屋关闭和装修前应注意的问题，业内人士还提醒公众，应向有关部门和单位提供房间内的水电布局线路图。水和电都必须尝试好。特别是在装修前，如果房间没有移动，如果装修团队开始施工，此时发现的水电相关问题物业很容易推卸责任，造成业主的一些损失和麻烦。胡先生说。同时，公众必须注意标明水电布局的线路图，使公众生活后，如果有这个问题，可以根据图纸找到问题点，如果没有这个图纸，就很难找到线路。例如，如果市民需要钉钉子、挂幅画等，拿着图片更容易避开水电路。

此外，业内人士还提醒市民在关闭房屋时要注意入口门窗是否有划痕；密封条和窗户是否易于使用；入口门上是否有猫眼。