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由于精装房装修精致，与粗糙的房间相比，可以节省业主装修所需的时间和金钱，因此逐渐受到大家的追捧。然而，精致的装饰可以暂时掩盖房子本身的缺陷，这需要业主在检查房子时更加注意。东莞家装分期贷款平洋全屋定制介绍19种精装房验房方法，简单易操作，作为业主你怎么能不学呢?

1、检查厨房烟道

用纸卷点火后，灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。

二、检查卫生间通风情况

应在天花板下留出通风口。留在天花板上时，用手灯检查是否安装，并用第一种方法测量抽力。在烟道和通风口，用手电筒检查是否有建筑垃圾。

三、检查管道煤气

将烟纸放在报警装置附近，看报警装置是否敏感，并在报警提示时关闭进气电磁阀。此时，如果只有声音不能移动，必须及时修复。

四、检查是否空鼓

将伸缩鼓锤垫上几层纸（避免留下锤印），敲击墙壁，检查墙壁是否有空鼓。如果是空的，可能会有整个表面脱落或开裂的风险。我们必须注意它。

五、验电

1、检查插座：

五孔插座分别插入带指示灯的插头，灯亮，表示有电。此时，将主开关箱内的插座开关拉下，指示灯熄灭，并经常测试几次，以证明开关和接线良好，表明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍然亮或闪烁，表明开关质量有问题或接线错误，应立即修复，否则不能及时切断电源，危及生命。插座还使用摇表来测试地面绝缘是否良好。

2、开关箱内的个路开关应有明显的标记，如果没有或不清楚，应立即处理。

3、开关箱内的开关应安装牢固，每个开关应用力摇晃检查，如发现松动，应紧固或更换。否则，当未来使用中出现火灾接触不良现象时，会造成更大的风险。

4、检查有线电视插座、宽带插座，看插头是否松动或插头插不进去。

6、检查猫眼

入户后观察猫眼是否松动，视野是否不完整，或因异物看不清楚。

七、测高度

用盒尺检查屋顶，取出4~5测量个点。如果值是一致的，比如房高都是2.5米(或者2.6米)，说明屋顶没有倾斜。

八、测量墙面地面

用长尺（或水平专用尺）依靠墙面，检查是否平整，观察是否有划痕、裂缝，墙面是否有爆炸点（生石灰由于搅拌不均匀，干后在墙上形成爆炸点）。

9、测量乳胶漆的质量

墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200w)光线一亮，墙面天花板是否平整，可以通过阴暗的光线立即看到。如果不均匀，建议重新补充腻子油漆，如果局部刚刚修复，会与墙面原色不同。

10、检查门上的油漆

把镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的地方是否已经油漆过了。如果卫生间门底部的油漆没有完全油漆，由于环境潮湿，卫生间利用率高，会使门底过早腐烂损坏。

11、检查走廊窗户

看走廊窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。

12、检查防盗门

检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否严密，门锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封性能

用长纸条放在密封点，关门压纸条，用力拔出，多次试验看密封条压力是否均匀。

14、检查窗户

推拉窗上的纱窗和窗扇应灵活，无碰撞。窗外窗框应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致雨时窗户进水。当双层玻璃内外不干净时，应拆卸和更换玻璃，否则以后解决起来就不容易了。

十五、检查管道安装、排水、密封

用手摇动加热管和上水管，应牢固固定。如果松动，应重新固定。打开水阀，看看排水是否顺畅（因为下水管可能被建筑垃圾堵塞），用卫生纸擦拭上下管道，看看底部是否有泄漏。

16、检查厨卫瓷砖

厨房和卫生间的瓷砖是顶部，检查阴阳角是否达到90度，四角不应碰撞（屋顶四角和地面四角），地砖墙砖是否变形、开裂、空鼓。用小锤子敲地砖和墙砖，听到空洞的声音，说明铺设不好，所以瓷砖可能长时间开裂脱落，应重新铺设。

17、做闭水试验

堵塞厨房、卫生间地漏（可用胶袋装沙封闭），同时在地漏边缘和门口建一个小墩隔水，室内注水不少于2厘米深，24小时后看楼下是否漏水。如有泄漏，应立即通知物业，要求维修。

18、检查卫生间

卫生间生间在走廊内有窗户，应安装防盗网；如果没有窗户，应该有通风孔。通风孔位于天花板下。离通风孔最近的插座必须是防水插座。

19、检查散热器

散热器上方应有排气孔，使用时应拧动排气。如果拧不动，需要修理，否则空气不能排出，散热器不热；散热器安装时，进水管和回水管的坡度应符合要求，否则会影响加热。