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2022-07-14 12:13:22
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作者:金大叔
没拿钥匙的房子要交物业费吗?什么情况下不要交物业费呢?作为购房新手来说,可能对此并非很了解。不过别急,我来为大家揭晓答案。
没拿钥匙的房子要交物业费吗
没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是精装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙,已满足交房标准的状况下,是要交物业费的。
什么情况下不要交物业费
1、逾期交房,不要交纳物业费,新房空置1年,要减收物业费
按照规定,一般住房交房后空置已经1年的,前面物业费根据具体情况可适当减收。此外,针对开发商逾期交房期间,业主不用支付任何费用。若是物业强收,完全可拒绝。
2、物业自行收取的额外费用
少许物业都有乱收费的情况。比如:装修过程中,物业额外收取砸墙费、垃圾处置费等,这些都是物业私自规定的收费内容,业主自然不用缴纳。此外,天然气开口费也早都包含在了物业费中,不用额外缴纳。
3、配套设施不达标,可减免物业费
此条规定关键针对的是未守信的开发商。若是因为开发商自己的因素,配套设施及绿化环境等未满足房屋买卖合同里规定的要求,在普通住房前期,需要适当减免物业费,差额由建设单位补偿给物业。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对没拿钥匙的房子要交物业费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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