定制家居·软装整配

闽南传统建筑元素民居屋顶特色 一套房子的建造成本到底有多少

闽南传统建筑元素民居屋顶特色 一套房子的建造成本到底有多少

2022-01-18 10:37:15

浏览次数:283

作者:

说到闽南,可能很多人不知道它属于哪里,也有很多人对于闽南传统建筑元素民居屋顶特色这个问题,了解的也不是很多。所以今天我们会针对于这个问题做详细的介绍,之后再来看一下一套房子的建造成本到底有多少这个问题,毕竟想要建造一套房子,我们也要知道需要用到多少的钱才可以。

闽南传统建筑元素民居屋顶特色 一套房子的建造成本到底有多少

闽南传统建筑元素民居屋顶特色

相较于寺庙屋顶的艳丽繁缛,闽南民居屋顶的特点则更为简单适用,却不失特点。民间说法,只有做官或中科举的人家才可使用燕尾脊,但实际并非如此。除了采用燕尾屋脊的建筑,闽南系建筑山墙面因形如马背弓起,故通称为“马背山墙”。马背形式多种,造型依风水的五行分为:金(形圆)、木(形直)、水(形曲)、火(形锐)、土(形方)。各种马背细部根据地域差异而略有不同,但终归在这五种形式的变化之内。

大户人家或经济比较好的,多用马背并带有复杂的装饰,雕缕彩绘花鸟鱼虫,小户人家则以简单的瓦镇处理。另外按照闽南习俗,民居建筑为防工匠“做寇”——即防止工匠暗中放置厌胜物或设计成不吉利的尺寸破坏风水的做法,常在屋脊中部置“五宝瓶”之类吉祥物,瓶内置五谷、毛笔、钱币、铜镜等。五谷为祈风调雨顺、五谷丰登;毛笔祝人文荟萃,文化昌明;钱币祈财源广进;银镜则用以驱邪镇妖。

闽南传统建筑元素民居屋顶特色 一套房子的建造成本到底有多少

一套房子的建造成本到底有多少

1:地价

普遍占总价的40%,地价除以可销售的总建筑面积,就是我们经常说的楼面价。例如某楼盘地价2个亿,可售面积5万平方米,那么楼面价就是4000元。

2:建安成本

每平方米按城市不同1500一3000元,差异主要看定位和规划,比如说有的高级公寓在立面装修、配套设施方面用材高于普通公寓,有的超高层建筑单位造价也高于普通高层或小高层。

3:各种税费

这一块成本不低,从拍地、制作、各种验收、终端销售,都得缴纳税费。

4:营销成本和管理费用

目前很多地产开发商请专业公司销售,按成交额抽取点数。此外,开发一个项目要盖200多个公章,其中费用你知道的,我们都呵呵了。。。。

5:利润

搞了半天,挣你15%一30%的利润总要吧

通过上文中对于闽南传统建筑元素民居屋顶特色,以及一套房子的建造成本到底有多少这两个问题的详细介绍,我们可以了解到闽南民居屋顶的特点,主要还是简单实用为主,当然他建造的也非常的有特点我们可以通过上文了解到。而对于建造房子的成本,我们也通过多个方面给您做了详细介绍,相信看完之后,您对于建造一套房子到底需要多少钱,就有一定的数了。

免费家装顾问

相关推荐

预约美学整配服务

* 您的姓名:
* 手机号码:
* 建筑面积:
* 内容描述:

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密