装修验房的注意事项有哪些?

我相信我们都知道，无论是新房子还是二手房子，在关闭房子之前，我们都必须经历这一步。但是，如何检查房子才能发现什么问题呢？接下来，小将告诉你房屋检查的注意事项!

检查房间时，首先用远红外测量和分隔整个房间，记录数据，最大限度地发挥空间的作用，更有利于设计和施工的服务规划。

测量房间主要包括两个方面，一方面是测量墙壁、地面、水电路的长度和宽度，另一方面是测量房屋原水电路、墙顶、地面、厨房、浴室的基层，以确定水电路和基层处理的改造项目和数量。测量房间不准确会导致因尺寸错误而修改设计、增加施工项目，或卫生间、供暖等产品无法安装，导致支出增加。现在，大多数业主的预算只是在测量房间之前完成的，后期的超支现象并不奇怪。如果业主想更准确地估计基本装修，测量房间是一个关键的步骤。

对墙面进行仔细检查和修复，防止未来墙面涂料脱落、墙纸起泡等问题，确保装修和业主长期居住后，墙面仍像新的一样平整。

原墙基层处理直接关系到后期施工工程和施工质量。如果腻子处理不好，直接贴砖，很容易造成瓷砖空鼓;厨房和浴室毛处理不好，后期需要铲除原腻子重新拉毛，否则容易造成瓷砖大面积空鼓;墙面不平或阴阳角不直会影响外观，但也会使家具、橱柜等安装困难。一旦基层问题需要处理，预算也会增加，所以在测量房间时不容忽视。

需要调查的项目包括：测量地面平整度和墙面垂直度;检查原墙是否为耐水腻子。如果不是耐水腻子，必须根除;如果是老房子，需要检查原墙是否为砂灰墙，砂灰墙必须根除基层处理;测量阴阳角是否方正;检查卫生间、厨房原基层是否空鼓，原墙面拉毛是否达标。

检查屋内所有瓷砖铺装情况，需要用小锤子轻轻敲击，看是否有空鼓，空鼓率超过空鼓率3%这意味着铺装有问题，然后找开发商解决问题。

检查所有木制品的油漆和工艺，精装房应该有很多木制品。检查每个地方需要一些时间。主要检查木制品是否变形开裂，五金配件是否全新，安装是否牢固。墙面重点检查油漆是否流动，油漆是否脱皮，颜色是否一致。这些细节取决于眼睛的详细检查。

检查室内其他细节。卫生间装修做工如何，窗户安装是否紧固，隔音效果如何，开关插座安装是否牢固，浴室硬件位置是否合理，简而言之，肉眼可以看到的地方应仔细检查。

检查卫生间通风，在天花板下留出通风口。留在天花板上时，用手灯检查是否安装，并用第一种方法测量抽力。在烟道和通风口，用手电筒检查是否有建筑垃圾。

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