定制家居·软装整配
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2022-06-07 10:26:37
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房地产在如今是国家比较支柱性的产业,在我国的经济中心地位也是举足轻重的,在近年来,发展的势头也是比较迅猛的,代理一手楼盘也是比较特殊而又新兴的职业,深受大家的青睐,那么,我们来跟大家分享一下如何洽谈代理一手楼盘?怎么接楼盘?想要了解的朋友们可以一起来看看,希望可以给大家带来帮助。
如何洽谈代理一手楼盘
打好基础,打铁需要自己的硬。房地产销售涉及知识面广、专业性强、实战复杂的现实。因此,我们必须认真学习基础知识。综上所述,它只涉及三个方面:住房、客户和专业。专业包括专业知识和实践技能。
我没有办法。首先学习别人的方法,*最后找到合适的方法。为什么我特别强调这一点?在过去的六年里,我发现许多新人不愿意听老推销员或领导的话。他们必须按照自己的惯例进出左耳和右耳。虽然有些人很快签了账单,但这是非常小的。不排除有些人天生适合销售。
怎么接楼盘
首先,调查房地产情况,即市场调研,然后做出你可以代表房地产平均价格的心理底线,熟悉房地产的优缺点,你可以与开发商讨论。
其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点,而你恰好可以弥补着不足,采取买断式,就是包个死价,多卖出部分两家协商分成,保底价是销售总额的1.5%-3%。
以上关于如何谈判代理第一手房地产,如何接管所有知识,因为现在互联网思维相对成熟,房地产销售也开始了新模式,有很多开发商会和房地产平台合作,如果你想代理第一手房地产,所以你可以参考这篇文章,希望能给你带来帮助。
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