成都建材装修贷款金平洋全屋定制提醒

现在大多数买家在买房前都会聘请专家来检查房子，但是很多人不知道检查房子后该怎么办？大多数人希望业主能为他们修理或更换所有有问题的东西。东莞建材装修贷款金平洋全屋定制提醒大家，此时，要考验双方的经纪人。如果专业有经验的经纪人会尽力分析什么问题属于业主负责维修，卖家不会做什么。让买卖双方都能得到满意的结果。

但房屋检查员的工作不仅要找出房屋的问题，还要提醒买家如何维护房屋和维护。所有的房子，无论是新的还是旧的，都应该得到适当的维护。在家里，有很多维护和维修项目非常重要，但当决定是最重要的时候，人们往往会感到困惑。

为了让每个人都容易理解和了解维护的重要性，以下总结并列出了必要的维护项目和时间。并将其列入检查报告中的维护目录。

虽然这些维修目录不是100%完整。但相信能给买家正确的维修方向。

优先维修：

1.安装烟雾传感器是必要的。通常在每层楼的天花板上，在任何睡房区域附近，都要按照厂家的推荐安装一氧化碳传感器。

2、在房屋检验报告中，应立即对电力和电线系统改进提出任何建议。

3、去除木材与土壤连接的任何地方，避免木材腐烂和昆虫损伤。

4.纠正所有门锁。使用正确的门栓来改善房屋安全，这样可以将保险费降到最低。

5.应立即修复屋外不平的行人道和车道，以免造成坠落的危险。应立即更换不平整、破旧的地毯或不平整的地板。

6、纠正不安全的楼梯和扶手 (扶手松动，不安装，太低等)。

7、在启动某些系统之前(如壁炉和供暖系统)，检查所有烟囱或排气口。

8、所有暖气、电力、水喉系统的重要开关阀，都要有清晰、适当的标记。

9、各跳制的用途应列在电箱上。

10.如果房子有私人污水处理系统，必须抽样检查。如果房子有私人自来水系统，应建立水质检测程序，确保食水安全。

其他一般维修项目：

1、春秋两季清理屋檐排水沟。

2、一年两次，检查旧或损坏的屋顶和接口材料。

3、定期修剪靠近房屋墙壁、屋顶和空调系统的树木和矮树。

4、每年清理窗轨垃圾，并确定排水孔清理。

5、定期测试浴室、室外和按摩浴缸电线断路系统、一氧化碳传感器和烟雾传感器。

6、每年定期维修暖气系统。

7、定期检查加热系统的滤网、加湿器和电子空气清洗系统。

8、检查浴缸和淋浴墙的瓷砖是否有裂缝，必要时立即改进。

9、如果你在寒冷的地方，秋天要关水龙头。

10、定期检查车库门自动返回机制，操作是否正常。

11、每年至少两次，检查阁拥是否有漏水，通风系统是否足够，操作正常。