金平洋全屋定制

金平洋全屋定制小编最近偶然看到一则新闻，说重庆一位姓陈的女士花了50多万元买了一套二手房。她刚搬进去，却发现房子的原主人拖欠了1200多元的水电费。一天晚上，陈女士找了一家中介公司讨论这个问题，并震惊了当地110名警察。当我和同事聊天时，我谈到了这件事。没想到，我的同事透露，他以前刚搬到新租的房子，只住了一个月。他被告知水电费超过1500元。他很害怕。后来，他知道电表装错了。他的电表和楼上的电表装相反，楼上正在装修，所以水电成本会高这么多。后来，他找到了物业协调后才解决。

无论是住自己家还是租房，按时按时缴纳水电等费用都是正常的。一般每月水电费用在200元左右是正常的，稍微高一点也不会超过500元。所以重庆人1月1200，同事1月1500真的太离谱了。

水、电表反转或居民欠费用听起来很奇怪，但真的发生了，也许还有其他更难想到的事情，当然，没有人摊开不是一件好事。大多数装饰小白人不知道如何避免这种情况的发生，事实上，只要有一些基本的房间检查，房间知识可以很容易地避免这种奇怪的事件发生在自己身上，这被称为预防和预防。当然，如果在上述笑话中遇到异常情况，则应作为特殊处理。

金平洋全屋定制小化妆温馨提醒：房屋验收请不要只是眼睛，工具，质疑，毕竟，房子是自己住的，所以验收房正常情况下会有利于验收房屋：锤子、手电筒、打火机、卷尺、电笔、乒乓球、扫帚、粉笔，以下是这八种工具的使用方法，谢谢。

1.榔头

不要惊讶，这个工具在房屋验收过程中非常重要。在新建房屋主体结构验收中，购房者可以用小锤子轻轻敲击初步粉刷的墙壁，听到咚咚的声音，说明这里的水泥砂浆不均匀或用量不够；内墙抹灰层部分开裂开砂，说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰撞声，说明质量问题不大。

注：用锤子敲击时，可在墙上垫几张报纸，避免留下痕迹。

2.手电

光线越耀眼越好，因为它的目的是调查房屋的主要结构。看看墙是否直，是否有凸出或凹陷的部分。用手电筒抵住墙的底部，向上照，阴影部分是有问题的地方。以此类推，所有的墙都能了解到基本情况。同时，你也可以用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。

注：手电筒最好选择应急灯，不仅光线强，而且光线不易发散。

3.打火机

在检查房间时，你通常会看到厨房和卫生间的排气通道上有预留的孔。通过使用打火机，你可以检查排气通道是否正常。使用方法是用火点燃纸到冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。如果可以，则证明排气通道没有问题。

注：使用火试管时，为避免点燃纸张时烧伤。你可以在通风口点燃一支烟，看看烟是否能被吸走。

4.卷尺

在房屋检查中起着重要的作用，可用于测量顶梁、窗框、卫生间高差、楼层高度和房屋面积。在测量顶梁和窗框时，应分别测量两端与天花板之间的高度，如果误差是0.5在厘米以内，属于建筑物的合理范围。卫生间与客厅地面的高差，应在建筑物内。2cm左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定的不便。

注：可在五金店购买5米钢卷尺。

5.电笔

检查房间时，带电笔或三个插头，最好有指示灯。主要用于检查插座，可用电笔或插头排入预留电源插座。电笔或插头灯亮，表示有电。此时，拉下主开关箱内的插座开关，电笔或插头灯熄灭。经过几次频繁测试，可以证明开关和线路正常，插座安全。

注：测试插座时，如果开关拉下，笔灯仍亮或闪烁，说明开关质量有问题或接线错误，应立即修复。

6.笤帚

检查房间时，可以带上未使用的油漆刷或小扫帚。主要是清理地面和墙角的建筑灰尘，不要低估这层灰尘，清理后可能会看到裂缝、坑洞，甚至可以发现外面的钢筋！

注：顺便带个小扫帚打扫卫生，保持房间整洁。

7.乒乓球

乒乓球的主要用途是测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计和施工规范，卫生间地面必须有坡度，面向地漏位置。用乒乓球测量地平的方法是：把乒乓球放在卫生间门和墙底，轻轻推，看乒乓球是否滚向地漏。

注：如果卫生间正在进行蓄水检查，也可以将乒乓球放在水面上，轻轻吹一口气，观察乒乓球是否移到地漏位置。

8.粉笔

这是最实用的工具。验房时发现上述问题后，业主应及时在显著位置用粉笔标注，以便施工方维修。例如：在墙上画一个空鼓，并注明空鼓。

注：在携带粉笔的同时，业主还应携带纸、笔，记录发现的问题。

此外，业主在检查房屋时，要想通过测量掌握房屋的面积和高度，必须以合同附件中的户型图为依据。因此，开发商提供的物业信息是必不可少的。包括:住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积测量表、管道分布竣工图。