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房子不像普通商品。如果有问题，可以随时退货。收房时，即使有专业的验房师，业主也要有一些常识，学会判断收房中可能出现的基本问题。除了房屋面积是否错板、建筑渗水、墙体开裂等大问题外，东莞家装分期贷款平洋全屋定制验房师还针对收房中容易遇到但不易被意识到的问题提示如下。

1、入户门

房屋检查应首先仔细检查入口门。门表面是否有碰撞痕迹、局部油漆和锈蚀；门锁开关是否光滑需要调整；门把手是否松动。此外，如：门关闭不严格，关闭后松动，门框固定螺孔缺乏装饰盖，门框与墙之间没有密封胶等问题，业主关闭时请注意这些小细节。

2、室内门窗

常见的问题是室内门窗框（盖）与墙体交界处的隐蔽位置没有密封胶或密封胶处理粗糙，室内门（卧室、卫生间等）与地面间隙超标，门盖与门挡间隙超标，门关闭后松动（关闭不严。

3、厨房

厨房燃气管道是否密封，管道防锈处理是否规范；厨房阳台上的洗衣机地漏是否完好；厨房墙面污染、燃气灶固定等。需要注意的是，有时厨房的洗脸盆和炉子缺少基本配件，物业人员会在业主入住时解释这些问题，然后统一安装。现在不安装是为了防止检查物业承诺。

4、地板和墙面

板是否有空鼓，应特别注意周围与墙体交界处的板材；木地板是否有爆灰和局部色差，成品保护如何，是否有脱漆，踢脚线与地板之间的缝隙是否超过国家标准需要仪器测量。需要仪器测量墙壁的平整度和垂直度。

5、洗手间

常见问题如：卫生间天花板与墙体交界处无密封胶，梳妆镜上框与墙体交界处无密封胶，淋浴间门把手安装不合理（使用不方便）等。这些问题在入住前需要解决，否则入住后会带来很大的麻烦。

6、电气工程、管道工程

需要注意的是，国家相关规范不允许弱点线盒与插座之间的距离过近，超出了国家规范的要求。每个灯都需要开关测试。

7、橱柜

把手安装，抽屉是否松动，内侧是否损坏。