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2022-05-05 10:16:13
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虽然买房子很麻烦,但交房子并不是一件简单的事情。交付所需的程序和房屋检查技能是一些常识。在房屋销售过程中,许多购买纠纷从交付开始,先检查,最后办理入住手续是正常程序,虽然在交付时,开发商会有专人负责与业主一起检查,但专家建议业主最好找熟悉的人陪同收集房子。那么,交付时如何检查房子呢?交付过程是什么?今天让小边向你解释一下!
1.看门窗是否开关顺畅,锁起来是否方便,配套钥匙是否能快速开门,门是否变形,把手是否损坏,窗户配套纱窗质量是否合格。业主自带电池,在防盗门门铃上安装电池,看门铃是否正常响动。
2、屋顶、墙壁、窗户、门是否有渗漏现象,注意这些地方是否有黄色污渍,如果有,说明房屋可能有渗漏问题。
3.业主用小锤敲打房子的墙壁和地板,看是否会开裂或空鼓。如果有,应记录在表格上,然后要求开发商解决。
4、业主需要带插座灯,检查插座是否正常,插座灯是否亮,所有灯座是否正常;插入灯时,业主需要检查闭合开关箱内相应的分路开关,主开关箱内的分路开关是否正常运行。
5.仔细检查厨房和浴室的烟道是否堵塞。你可以在现场点燃一些废纸,看看烟气是否能正常从排烟口排出。
6.在检查下水道是否通畅时,业主可以用塑料袋装满水,快速倒入房屋内的地漏和下水道,看水是否能快速流入下水道。
7、进行防水检查,用塑料袋周围的沙子包围卫生间,堵塞卫生间出水口,注入卫生间不少于2cm24小时后,看楼下是否有漏水。如果没有,说明房子的防水还是很成功的。
8.记录房子里水表、电表、气表的数字,让业主在以后交费的时候知道。
以上是关于房屋交付过程的相关介绍。交房时检查房子是非常重要的。如果交房时检查不清楚,房子就属于你了,任何缺陷都没用。因此,在交房时,你可以找一些朋友帮你看看房子的质量,以确保你安心生活。
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