定制家居·软装整配
400-6159-800 | 18030796527
2022-05-04 11:16:20
浏览次数:269
作者:
新房装修前,一定要提前收房验房,确保房子没有问题,然后考虑装修,避免以后出现问题再找开发商。那么对于业主来说,新房验房的步骤和程序了解多少呢?接下来,我们将介绍新房验房的步骤和程序,看看业主需要哪些程序。
1、一般在收房前,开放商会会提前一段时间将收房通知书交给买房,并告知新房需要准备的材料和时间。
2、买方应在房屋验收通知书上注明的时间(通常在30天左右)内,携带所需文件(包括房屋验收通知书、业主身份证复印件、原付款收据、购房合同等)到指定单位(房地产现场)办理房屋验收入住手续。如果买方在约定时间内未办理相关手续,则视为开发商实际将房屋交付给买方,买方应自通知书最后期限之日起承担所有购房风险责任和税费。
三、新房现场收房验房
1.开发商应首先出示《建设工程质量认证证书》,并向居民出具《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格,如《住宅验收交接表》(房间功能分区及标的物详细说明,如客厅楼板、阳台地板等)及验收意见表(如《建筑验收记录表》);
2.买受人应缴纳身份证复印件和收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,按照双方约定的交楼标准收房验房;
3、按合同约定的标准进行验房;
4.房屋验收后,买方应根据实际验收情况填写《房屋验收交接表》,并将水表和电表底数抄在指定表格(一般附在《房屋验收交接表》上);如有不满,可提出意见并填写《建筑验收记录表》作为书面依据。开发商未准备相关表格的,买方应以书面形式将意见交给开发商。
5、根据买方意见,买卖双方协商解决方案,可整改内容,协商签署相关整改维护文件,约定下次房屋检查时间,一般不超过30天;
6、对建筑物基本满意的,应在《住户验房交接表》上签字认可。
四、办理入住手续
1、换发票,缴纳相关费用;
2、填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;
3、领取《居民手册》、《服务指南》等各类入住手册及礼品。
关于新房收房的步骤和程序,业主需要哪些手续?
?在这里,我希望能帮助业主第一次接受房屋检查,不要忽视房屋检查的重要性,如果你想了解更多的家居装修知识,请注意金平洋全屋定制。成都新房硬装结束后,软装包括什么?
新房硬装结束后,软装开始,可以让居住更加美观舒适。那么,软装包括什么呢?我们马上来看看。软装包括什么?1、家具家具是软装饰中至关重要的元素,是一种大面积的软装
担心墙面开裂、脱落、发霉?用成都精装房软装无机涂料
新房装修完,很多人都有类似的担心,由此产生了这样的想法——如果当初选择更靠谱的墙面壁材,现在就不用担心了! 墙面问题根源在哪? 日常生活中,很多人最初都对墙
桑蚕丝被为什么暖和?蚕丝如何清理比较好?
冬天睡觉的时候,人们对被子的讲究要求都比较高,毕竟被子的好坏,决定了是否温暖,而现在,比较能做到保暖的被子当然就是蚕丝被,又软又轻又暖和,可蚕丝被作用虽然强,较...
*为了您的权益,您的隐私将被严格保密