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2022-05-04 09:33:18
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精装房方便业主,不需要业主自己装修,那么,你对精装房检查了解多少呢?今天小告诉你精装房检查方法和精装房权利保护方法,下面和小一起了解细节。
一、精装房验房方法及标准
1、精装房检查门:每扇门不仅需要确保其自由运行,门的开关应平稳。此外,我们还需要检查门间隙是否太大,门的四边是否符合门框的大小。此外,九正家居网络提醒还需要检查门锁是否完好,锁后,试锁使用是否方便。最后,检查门漆是否光滑,无损坏。
2.精装房验房窗:窗检查主要有四点,检查窗是否漏水,检查窗玻璃是否完好,检查窗开关是否顺畅,检查窗框是否变形。
3、墙体检查:首先,墙体表面应平整无倾斜,观察墙体表面是否有隆起和凹陷。其次,检查墙面抹灰是否平整完好,不得剥落或漏刷。
4.精装房屋检查天花:检查天花时,最重要的是检查其表面是否有裂缝。如果裂缝与房间横梁平行,不妨碍房屋的使用。如果裂缝与横梁垂直,说明房屋沉降严重,说明建筑结构存在问题。
5、精装房验房要求电路:采用带显示灯的验电插头,检查所有电源插座是否正常。
6.精装房验房还需要检查水管:水管的检查主要是检查是否漏水。我们可以用堵头堵住所有水管预留的出水口,然后连接水表供水,等待48小时左右,然后检查水管各连接处是否有渗漏。
7.精装房验房要检查煤气管道:将冒烟纸卷放在报警装置附近,检查报警装置是否灵敏。煤气报警装置的检查是精装房验房注意事项中容易被忽视的一点。
二、精装房五大维权方式
1.与经营者直接协商和解——精装房验房发现问题后,首先要与开发商协商。成本最低的是第一个渠道,直接与经营者沟通。
2、向消费者协会投诉-协商和解不成,对消费者来说,第二个渠道是最优化的。
3.找负责任的行政机关——房屋问题,建委是主管机关,但说到合同,工商局也可以管理。
4、根据原约定仲裁——根据双方合同中仲裁条款的约定,请有关部门帮助仲裁。
5.向人民法院起诉-请律师起诉开发商。如果问题比较普遍,可以和其他业主一起请律师起诉。
>以上关于精装房验房的知识小编在这里介绍,你对精装房验房有更深的了解吗?希望这篇文章能对你有所帮助。
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