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2023-06-01 16:34:47
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作者:大牛有东西
本文将为大家介绍有关成都麓湖后期风险的相关知识,并为大家解答一些关于成都麓湖后期风险的问题。如果你对成都麓湖后期风险不太了解,或者有一些疑问需要解答,那么这篇文章一定会对你有所帮助。让我们一起开始吧!
目前成都麓湖生态城属于高端住宅,入住率都是有钱人,不过由于属于天府新区,而且目前还没有全部开发完,正在不断入住中!从人员密集上来说,毕竟属于高端住宅,不可能有大批人员入住!
其次,这楼盘需要做小艇出入,看起来很时尚,其实人工制造了交通不方便!出来进入全部必须坐船,没有开车方便。
优点:麓湖水景配合两岸园林景观,设计感极强的别墅高层,坐的游艇观览,一进去就感觉人在画中游,自住舒服tz升值!直接就地唱征服,云龙阁黑蝶贝麒麟荟设计感十足。
缺点:开发周期长,湖区其实湖不算特别大,高层密度太大,维护一般,麓山现在就维护的很一般,麓湖现在从麓坊往麒麟荟走,就阴暗潮湿年久失修的老路,黑珍珠的后面就是水沟,麓湖物业费不算太贵,后面能不能撑得起园林湖景维护,特别是湖水维护成本很高,成都生态被福寿螺侵害的很厉害。
天府新区麓湖公园板块是非常好的,因为麓湖公园区所在的C学区,是天府新区的教育“王者”,也是新区置业者的首选之地。
区域内已有天府七中、元音中学、天府七小、元音小学、麓湖小学、天府八小等优质教育资源。而麓湖北路学校的到来,将为区域增加一所不少于60个班的9年一贯制学校。
优点:麓湖水景配合两岸园林景观,设计感极强的别墅高层,坐的游艇观览,一进去就感觉人在画中游,自住舒服tz升值!直接就地唱征服,云龙阁黑蝶贝麒麟荟设计感十足。
缺点:开发周期长,湖区其实湖不算特别大,高层密度太大,维护一般,麓山现在就维护的很一般,麓湖现在从麓坊往麒麟荟走,就阴暗潮湿年久失修的老路,黑珍珠的后面就是水沟,麓湖物业费不算太贵,后面能不能撑得起园林湖景维护,特别是湖水维护成本很高,成都生态被福寿螺侵害的很厉害。
优点
小区周边两百米处有大型购物中心,满足日常生活购物非常方便。
小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。
小区主要是以40——80方的户型为主,户型方正,采光好。
缺点
地段市中心很繁华,租客比较多,车位较少
绿化率较低
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