成都空置房屋的物业费怎么交

很多人家里有很多房子，自己住一套，其他的要么租，要么空。那么如何支付空置房屋的物业费呢？如何解决房屋空置率高的现象？让我们看看！

如何支付空置房屋的物业费：

1.如果你刚拿到房子，没有装修，你可以在一年内支付50%的物业费。住与否，都要全额支付物业费。

2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

3、房屋装修好，未入住，需支付100%的物业费，否则将承担违约责任。

4.由于开发商交房不准时或房屋已交房，但开发商未出售，物业费由建设商承担。

空置房屋的业主，除了少数刚性需求，但由于工作或其他原因不生活，大部分用于投机，所以空置房屋的物业费不会免除，否则会降低投机者的成本，对社区其他业主不公平，鼓励投机者的行为。|

房地产空置率高的原因是什么：

1.人口增长不足

目前，我国城市发展分化，东部人口快速增长，中西部和东北省的省会城市发展迅速，但其他地区发展缓慢。人口增长缓慢的地区是破坏房地产的最大原因，影响销售、房价和入住率，使房价无限下跌，甚至低于成本价格。

2.存量房太大

房地产不会一直稳步上涨或下跌，但往往会大幅上涨，下跌幅度小，所以会推动很多买房有买房的趋势，导致政府也拼命出售土地，导致市场上大量新房，房屋数量，不卖，会提高房屋空置率。

3.新房地产增加

空置率包括出售和未出售的房屋。一旦房地产下跌，新房子仍在建设中，这将增加房屋的库存。一方面，它会扩大房屋的投资属性，大量的信贷进入房地产市场，不利于城市的发展。此外，如果空置的新房子没有出租，它将削弱投资者的需求。此外，更多的空置房屋将影响新房屋的价格。

结论：以上是如何支付空置房屋的物业费以及如何解决房屋空置率高的现象。我希望它能帮助有需要的朋友。如果您在后期需要了解更多相关知识，欢迎关注家庭知识网络信息。

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