成都公寓和小区住房有什么区别

市场上有多种类型的房屋，如公寓、住宅等，每种类型的房屋都有很大的差异，那么公寓和社区住宅有什么区别呢？让我们在下面看看。

一、公寓和小区住房有什么区别？

1.房屋产权不同:前者房屋产权一般为50年或40年，后者房屋产权一般为70年。

2.内部功能不同:前者一般没有燃气，大部分都没有厨房。后者一般通过燃气，配备厨房。

3、水电费用不同：前者按商业水电标准支付，后者按居民水电标准支付，商业水电标准比居民水电标准贵。

4.结算规定不同：前者一般不能结算，后者只需满足一定条件，一般可以结算。

二、购买公寓需要注意哪些问题？

1、房屋产权

在购买公寓时，我们必须首先确定公寓的产权。公寓的房屋产权与土地使用寿命相同。只要查看开发商提供的土地证书上的土地使用栏，就可以知道。如果栏目标明商业，房屋产权一般为50年或40年。

2、买房目的

在购买时，我们还应该首先确定我们的购买目的，无论是用于生活、投资还是办公室。如果我们生活，我们还应该确定是长期生活还是短期过渡。如果目的是理财，我们应该选择周边商这样周边交通会更方便，房屋配套设施会更齐全，安全系统会更高。

3.开发商的口碑

在购买时，我们应该清楚地了解公寓房地产开发商的声誉，但也要了解其经济实力，建议我们最好选择知名、声誉良好的开发商，这样其房地产质量将更有保障，但也更负责任，以后不容易出现未完成的建筑现象。

以上是关于公寓和社区住房的区别以及购买公寓时需要注意哪些问题的详细介绍。我希望它能帮助有需要的朋友。如果您想了解更多相关知识，您可以继续关注我们的家庭知识网络。

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