成都新盖的房子渗水怎么回事

房子最担心的是渗水问题，那么新建的房子渗水怎么了呢？下面小边为您解释原因和解决方案。

一、新盖的房子渗水怎么回事

1、住宅墙体没做好保护层

如果新建的房子没有做好保温层，在寒冷的冬天，由于室内外温差会导致墙外冷热形成冷凝水，导致墙湿渗水，影响墙的整体美观。

2.墙内预埋水管渗漏

如果卫生间附近区域渗水，很可能是墙内预埋水管渗漏造成的，一般是预埋水管接头出现问题，导致隔墙水渗入。

3.楼上没有防水措施

如果楼上邻居在做防水工程时不按施工要求做，楼下邻居的房子就会渗水。

4.涂漆时施工不当

如果刷墙面，第一次墙面涂料不干燥，急于刷下一次墙面涂料，导致墙面水蒸气积累，导致墙面潮湿渗水。

二、新房漏水怎么办

1.如果是房屋本身的质量问题造成的，并且在房屋承诺的保修范围内，这种情况可以要求开发商承担维修责任。

2.如果漏水是由相邻房屋造成的，在这种情况下，楼上的业主应承担损失责任。可要求责任人直接修复漏水区或自行修复漏水，然后要求责任人赔偿漏水损失的原因，并通过申请专业机构进行鉴定。

3.如果是顶层居民，因为屋顶属于所有业主的共同部分，所以不属于一些业主。因此，维修基金可用于屋顶漏水的维修工作。如果建筑物未缴纳维修基金，所有业主可共同出资进行维修工作。

结论：本文介绍了新建房屋渗水的相关知识。我希望它能帮助你。如果您需要了解更多相关知识，请继续关注家庭知识网络咨询平台。

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