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2022-07-16 11:11:10
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作者:金大叔
在买房时候很多人都不知道房屋的面积到底是什么计算单,通常房屋的面积都是由开发商告知的,那房屋平方面积怎么算的?
一、房屋平方面积怎么算的
1、若房子是一个规则的长方形,可以使用长×宽=面积的方法来计算房屋面积。但两者的单位为米,面积单位为平方米。
2、若房屋形状不规则,可划分为多个矩形,面积可根据长×宽=面积的方法,然后将其相加得到房屋面积。
3、想知道目前居住的房子面积,可计算每个房间的面积,然后将其相加就能得到结果,这里的面积应包括阳台面积。
二、房屋面积分类都有哪些
1、建筑面积
大部分开发商在卖房时,都是根据按建筑面积进行来做的,所以它包含了走廊、阳台、地下室、楼梯间等这些区域,而且还有上层、结构坚固、层高2.2米以上的永久性建筑物。
2、套内面积
目前有许多开发商都是根据套房的面积进行销售,若按照套房面积进行计算,对业主和开发商都比较有利,但房子的价格自然就比较高。套房面积是指套房内的面积、使用面积、内墙面积和阳台面积等地方。
3、使用面积
这指的是房屋实际可用面积大小,主要包含卧室、厨房、浴室等,以及所有室内区域的总面积。当然,若是复式楼的,套房内的楼梯也要计算在使用面积里面。
4、公摊面积
房子将有一个公摊面积,即只有地下室、设备层、楼梯间等。还有很多公共区域都被划分为公摊面积。而且公摊面积的实际大小也是很难估计。这种一般都是由开发商根据总面积进行比例计算。
文章总结:好了,以上是房屋平方面积怎么算的的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注家居知识网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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